Fastighetslån
Finansiera din nästa fastighetsaffär
Att investera i fastigheter kan vara ett smart steg för att växa ditt företag. Oavsett om du vill köpa, renovera eller refinansiera en fastighet, hjälper vi dig att hitta rätt finansiering – tryggt, enkelt och anpassat efter dina behov.
Så fungerar fastighetslån
Att ansöka om fastighetslån via Lendifix är både smidigt och transparent. Vi börjar med att förstå dina mål och förutsättningar – därefter matchar vi dig med långivare som kan erbjuda lösningar som passar just din verksamhet. Du får en översikt över alternativen, och vi finns med som rådgivande partner hela vägen till finansiering.
- Lån från 3 - 36 mån
- Låna upp till 30 miljoner kr
- Vi konkurrensutsätter långivarna
Fastighetslån i tre steg
Vår ansökningsprocess är skapad för att vara snabb, tydlig och anpassad efter företagets verklighet.
Skicka en ansökan
Logga in med Mobilt BankID. Observera att ingen UC tas i detta läget. Fyll i ansökan för fastighetslån på några minuter. Ansökan är inte bindande.
Vi hjälper dig att hitta den bästa finansieringslösning
Vi analyserar din ansökan och konkurrensutsätter banker och långivare för att hitta fastighetslån som passar ditt företag. Vi tar hänsyn till företagets ekonomi, lån till företaget och lånets löptid.
Du får lånet utbetalt
När du har valt ett erbjudande signerar du enkelt med Mobilt BankID. Pengarna betalas ut, ofta inom 24 timmar, så att du kan utveckla ditt företag utan onödig väntan.
Vanligaste frågorna om fastighetslån
Vad är räntan på fastighetslån?
Räntan på fastighetslån varierar beroende på flera faktorer – exempelvis lånebelopp, typ av fastighet, belåningsgrad och vilken långivare du väljer. Generellt gäller att räntan är högre än vid traditionella bolån, eftersom företagslån innebär större risk för långivaren.
Större banker kan erbjuda räntor som ligger omkring 1–2 procentenheter över Riksbankens styrränta, särskilt vid låg belåningsgrad (upp till ca 50 %).
Nischbanker och finansbolag erbjuder ofta mer flexibla villkor, men till en högre ränta – vanligtvis från 8 % och uppåt, särskilt vid högre belåning (upp till 80 %).
Brygglån eller mer tillfälliga lösningar kan landa på 10–14 % ränta, beroende på risknivå och löptid.
Vad krävs för att få ett fastighetslån?
Kravet för att få ett fastighetslån skiljer sig beroende på långivare, men grunden är densamma: ditt företag behöver visa att ni har förmåga att betala ränta och amortering – det vill säga en sund återbetalningsförmåga.
För fastigheter innebär det ofta att långivaren tittar på driftnettot – alltså hyror minus driftkostnader. Beroende på fastighetstyp och ränteläge behöver driftnettot vanligtvis uppgå till en viss nivå i förhållande till lånebeloppet. För stabila bostadsfastigheter är det ofta minst 6–8 %, medan mer konjunkturkänsliga objekt kan kräva högre marginaler.
Utöver kassaflödet finns också vissa formella krav:
- Ditt företag ska vara registrerat i Sverige
- Fastigheten ska kunna användas som säkerhet
- Du behöver ofta kunna visa upp budget, affärsplan eller hyresintäkter
Om Lendifix
Lendifix är en finansiell partner, inte bara en låneförmedlare. Vi hjälper företagare att hitta rätt finansieringslösningar för att utveckla sitt företag och skapa långsiktig tillväxt.
Lendifix hjälpte oss snabbt att hitta rätt finansiering. Smidig process, tydliga villkor och en lösning som verkligen passade oss.
Enkel och tydlig process! Vi fick en leasinglösning som passade perfekt, utan krångel. Lendifix är en partner vi litar på.
Jag har använt tjänsterna från Lendfix i flera månader nu, och jag är imponerad över hur mycket de har förbättrat vårt arbetsflöde
Trygga villkor, snabb hantering och en lösning anpassad för oss. Lendifix gjorde hela finansieringsprocessen enkel och smidig!
Vad säger våra kunder?
När du väljer Lendifix får du inte bara en finansieringslösning – du får en trygg och pålitlig partner som brinner för att hjälpa företag att växa.
Kontakta en rådgivare
Har du frågor? Våra rådgivare finns här för att hjälpa dig! Kontakta oss idag för en personlig genomgång av dina möjligheter.
